这些“坑”我帮你避了,计划和正在装修的宝子看过来,绝对全是满满的干货

装修这件事儿,说起来是给小家添温暖,做起来却是步步惊心的“排雷战”。多少人满怀期待开工,最后却被增项、偷工减料、尺寸失误折腾得心力交瘁……

老王作为刚刚踩“坑”的过来人,今天就把掏心窝子的干货分享给计划装修和正在装修的宝子们,帮你们绕开那些让人欲哭无泪的“深坑”。

事先声明哈,视金钱如粪土的土豪姐,还有那闲得蛋疼的宝子哥可以直接划走!

第一坑,选择公司要谨慎。选对装修公司,能省去80%的烦心事。这年头靠谱的装修公司实在不好找,不要被那些花里胡哨的宣传和“低价全包”的噱头给忽悠了。

老王建议你要“三看”:一到实地看公司办公场所,了解公司规模和专业度;二到工地看正在施工的工程,看工艺和管理状况;三到网上看看公司的口碑风评,到“小红书”、本地生活论坛、贴吧里面看看有没有公司负面评价。

 

既不要迷信连锁的大品牌,现在基本上都是玩的转包、合作那一套,也不要选择规模过小的公司,后期装修质量和售后无保障。

第二坑,合同签约看仔细。签合同虽然做不到专业,但要尽量想周到,不签空白合同,所有条款写完整后再签字;不轻信低价全包。

警惕漏项后期增价(比如窗帘盒包不包、垃圾清运费谁负责、地面找平不是否包在内等);不忽略细节,材料型号、工艺描述越详细越好。

不放过模糊条款,任何不清楚的内容要求书面解释并写入合同;开工日期、竣工日期及延期违约处理事先写清;安全责任别忽略,施工期间工人出现任何安全问题,包括施工安全问题,由装修方全权负责。

第三坑,免费设计别轻信。很多装修公司打着“免费设计”的旗号吸引客户,可天下没有免费的午餐。

那些看似精美的效果图,大多是套用模板的流水线产物,不仅和你家的户型、生活习惯不匹配,后续还会把设计费悄悄算进施工增项里。

宝子们一定要记住,设计是装修的灵魂,如果不愿花钱请独立设计师量身定制,那靠人不如靠已,根据自己的户型、生活习惯和喜好,大胆提出想法,别怕反复和麻烦,主打一个”阅已”即可。

第四坑,水电改造凭经验。水电是隐蔽工程,一旦出问题,后期维修堪比“开膛破肚”。千万别听师傅说“这么走线没问题”就放任自流。

开槽前一定要亲自在场,按照生活习惯规划插座和开关位置——沙发旁要留充电插座,厨房要多备带开关的插座,卫生间插座必须带防溅盒。

水管打压测试至少要保压30分钟,电路走线要分色清晰,强弱电之间保持间距,这些细节缺一不可。

第五坑,瓷砖铺贴看工艺。不管逛建材市场,还是在公司材料样板间选择,很容易被花色漂亮的瓷砖吸引,却忽略了铺贴的关键。

有些工人为了省时间,会减少瓷砖胶用量,或者不做拉毛处理,用不了多久瓷砖就会空鼓、脱落。铺贴前要求师傅先做预排版,避免出现窄条砖。

厨卫墙面瓷砖要做“墙压地”工艺,防止渗水;瓷砖填缝要选美缝剂,别用勾缝剂,不然容易发黑发霉,清洁起来堪比渡劫。

第六坑,付款方式要写清。这是最容易扯皮的环节!有些装修公司要求开工前付全款,或者首付款比例高达80%,后期施工中出现问题,你想维权都没底气。

宝子们一定要和装修公司约定分阶段付款:开工付30%,水电验收合格付20%,泥木完工付20%,油漆结束付10%,最后全屋验收没问题,再结清剩下的20%。尾款压着,师傅干活才会更上心。

………

装修千万坑,坑坑不一样,老王在这里不一一详说,以下几点建议可酌情考虑。

第一,聘请第三方监理。如果你不想操心,又要保证装修质量,那么干脆花点小钱,请个第三方监理,专业的工程监理师,会陪你与装修公司洽谈合同、砍价签约、验收装修材料,并为每道施工工序验收把关。

比如,全国连锁的“装小蜜监理”、“牛角监监理”、“邵银所监理”等第三方监理公司都是不错的。

可以根据自己可接受的财力,选择按次付费或全流程付费,一般两千元左右就可以把好重要的关口,网上下单,方便快捷。

公司给你选派的监理工程师,专业可靠,认真负责,无需亲自出面,帮你现场把好每道关口,随时向你报告工程状况。

第二,安装视频监控。如果你身处异地,或因工作忙抽不开身,那就最好选择一个规模大一点的公司,要求全程视频监控,公司会为你安装“惠装无忧”工程管理系统。

你可以下载到手机上,随时随地调阅查看,即时掌握工程进度,时刻关注施工现状。

第三,找靠谱的工长。倘若你能抽出一定时间,并且愿意亲身参与到装修的全过程,那么不必找装修公司合作。

可以直接挑一个有装修经验的师傅,包工不包料,提出要求,谈好价格,自己购买材料,每个阶段商量着进行便是了。

第四,购买家装保险。家装施工跨度长,施工环节繁杂,不可控的安全因素较多,稍不留神,可能会造成不可挽回的损失。

开工前,要求装修公司购买家装保险,如果自装,也可以自费购买,花费不大,但能避免装修期间因安全问题造成的经济损失和责任纠纷。

当然啦,这些比较适合一二线城市,如果是四五线小城市,大可不必费这些周折,直接找一家口碑不错的公司,或是请一个靠谱的工长,随时随地全场监督就是了。

看到这儿的宝子们,你们赚了!划重点,以下是绝对的干货,老王亲测管用!

1、贴砖:选亮光地砖,无需大品牌,只选广东砖;地砖大小根据室内面积选择,拿不准的话,还是800X800靠谱;地砖全屋通铺,不要过门石,但卫生间一定要有坡度或高差。

卫生间墙压地,不要地压墙;要海棠角,不要阳角条;墙砖和地砖要对缝;贴墙砖要做拉毛处理。

2、客厅:不做集成吊顶,不做复杂的电视背景墙,不选复杂的水晶灯(土豪除外);不做无主灯,要做有主灯;不做悬空电视柜,做落地电视柜。

电视柜预埋50管线走里面;不做拼色窗帘,做纯色窗帘;不做石膏线吊顶,做双眼皮吊顶;不做罗马杆,做窗帘盒。

3、卧室:不要复杂的吊顶,做简单的双眼皮吊顶或石膏线;不要一门到顶的衣柜,做分段式的衣柜;衣柜选纯色无把手。

不做床头背景墙,窗帘不选浅色透光窗帘;选简洁的护眼LED灯;空调挂机位置不对床头。

4、厨房:墙砖和地砖选同款亮色;水池上不做挡水条、水池要大单槽,洗菜盆不装台上盆,装台中盆或是台下盆。

水槽要选择SUS304的不锈钢,钢板要选加厚的;下水排水口口径选大号的,出水口要选择下抽拉式的。

柜门不装造型门和明拉手,装光板门,PET的双鉓面;不选集成灶;厨房推拉门选极简地轨推拉门,不选吊轨。

5、卫生间:尽量做干湿分离,吊顶优选无边框铝扣板;设置物架不要壁龛;不要黑色花洒,要奶白色或枪灰色花洒;马桶选虹吸式。

 

防水湿区刷1.8米干区刷90;吊顶选300*600的素色铝扣板,不要花边和纹路颜色。

6、其它:鞋柜底部镂空,踢脚线和门框同色,橱柜选高光柜门,地砖用同色美缝,厨房地柜和卫生间洗脸盆高度不低于90公分……

装修的坑千千万,但只要我们提前做足功课,盯紧细节,就能少走很多弯路。

毕竟,我们想要的不是一个完美无缺的房子,而是一个装着烟火气、住着舒心的家。

希望这些避坑干货,能帮宝子们在装修路上顺顺利利,早日住进自己的理想小家。

家装的路上还有哪些“坑”要避呢?屏幕前善良的您,可以在评论区里一起讨论讨论呀!

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